济南房产抵押贷款|个人住房抵押贷款|有房本就能贷，红本抵押贷款

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济南住宅抵押借款：

(1).住宅借款抵押合同(夫妻双方到场签字)；

(2).住宅所有权证；

(3).土地使用权证复印件(验原件)；

(4).济南有资质的住宅评估机构出具的《住宅评估报告》；

(5).银行住宅借款合同；

(6).夫妻关系证明及双方身份证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具证明.

济南有哪些现房可以申请现房抵押贷款,抵押适用房产大额贷款,抵押全款现房大额购物贷款,抵押商住房屋资金周转贷款,抵押适用住宅经营贷款,按揭房本贷款等又有哪些现房不可以申请现房贷款呢？

一、可以申请现房抵押贷款的现房：

1、商品房：

济南最受关注的现房无疑是商品房,除了用来居住,也可以用来申请济南现房抵押贷款,盘活现房的价值,商品房本身是贷款机构欢迎的现房之一,在贷款额度上、贷款成功率上有非常大的优势.

2、写字楼：

写字楼的受关注度并不比商品房好,额度、利率方面没有太大的优势,却也越来越受济南贷款机构的欢迎,要申请现房抵押贷款问题也是不大的.

二、济南还有一些现房是无法申请现房抵押贷款的,比如：小产权现房\不满五年的经济适用现房\违建现房

这些现房没有现房证,根本无法上市交易,因此也就没法申请现房抵押贷款了.

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